Estimation théorique
Rue du prè de Gill,90160 Denney (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.78)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du prè de Gill,90160-Denney indique un avis de valeur compris entre 218.000€ et 246.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.180€ et 2.460€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 218.000€ et 246.000€ avec un indice de confiance de 2.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.169€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.169€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bessoncourt (90012), comprenant 1309 habitants est de 8,86€, soit un loyer théorique mensuel de 886€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 11,72€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 1.172€ avec un indice de confiance de 5.85 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 218.000€ et 246.000€ avec un indice de confiance de 2.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.169€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.169€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bessoncourt (90012), comprenant 1309 habitants est de 8,86€, soit un loyer théorique mensuel de 886€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 11,72€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 1.172€ avec un indice de confiance de 5.85 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-21 | 64 | GRAND RUE | 5 | 150 | 698 | 275300€ | 1835€ |
2021-08-06 | 11 | RUE DES FLEURS | 4 | 90 | 684 | 125000€ | 1389€ |
2021-01-30 | 6 | RUE DES ROSEAUX | 5 | 180 | 754 | 320000€ | 1778€ |
2022-04-26 | 8 | RUE DES ROSEAUX | 4 | 124 | 512 | 301300€ | 2430€ |
2022-10-06 | 50 | GRAND RUE | 3 | 95 | 617 | 220000€ | 2316€ |
2023-01-12 | 7 | RUE DU BROMONT | 5 | 126 | 664 | 233000€ | 1849€ |
2022-08-08 | 16 | RUE DU BROMONT | 5 | 91 | 623 | 215000€ | 2363€ |
2023-02-21 | 18 | RUE DES ROSEAUX | 7 | 160 | 805 | 304190€ | 1901€ |
2022-06-10 | 25 | RUE DES ROSEAUX | 4 | 163 | 0 | 157552€ | 967€ |
2020-05-12 | 25 | RUE DES ROSEAUX | 4 | 163 | 0 | 170000€ | 1043€ |
2021-02-15 | 17 | CHE DE LA MECHE | 5 | 106 | 1200 | 230650€ | 2176€ |
2021-12-14 | 20 | CHE DE LA MECHE | 5 | 103 | 619 | 238300€ | 2314€ |
2020-02-07 | 60 | AV D ALSACE | 5 | 135 | 453 | 234050€ | 1734€ |
2020-11-06 | 2 | N RTE NATIONALE | 6 | 109 | 717 | 109000€ | 1000€ |
2020-07-31 | 21 | RUE DU PAQUIS | 6 | 230 | 940 | 365000€ | 1587€ |
2021-05-05 | 14 | RUE BARBARA | 4 | 121 | 980 | 278000€ | 2298€ |
2021-07-08 | 28 | RUE SOUS LE VERNOIS | 5 | 92 | 898 | 209500€ | 2277€ |
2022-08-16 | 18 | RUE DU VIEUX MOULIN | 7 | 199 | 1243 | 159000€ | 799€ |
2022-05-19 | 24 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 4 | 83 | 307 | 191500€ | 2307€ |
2020-01-30 | 6 | RUE MARIA CALLAS | 6 | 169 | 589 | 368510€ | 2181€ |
2021-05-18 | 25 | RUE DES PRES | 5 | 152 | 734 | 291200€ | 1916€ |
2022-10-14 | 15 | RUE DU PAQUIS | 4 | 123 | 337 | 284400€ | 2312€ |
2021-11-10 | 14 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 5 | 93 | 387 | 186000€ | 2000€ |
2020-05-13 | 15 | RUE DU PAQUIS | 7 | 136 | 692 | 103000€ | 757€ |
2020-11-05 | 7 | RUE DE VETRIGNE | 5 | 99 | 800 | 283655€ | 2865€ |
2022-10-12 | 2 | RUE DU FORTIN | 6 | 155 | 742 | 254500€ | 1642€ |
2022-03-02 | 10 | RUE DES PRES | 6 | 169 | 789 | 365770€ | 2164€ |
2020-11-13 | 6 | RUE ROMY SCHNEIDER | 5 | 140 | 726 | 284000€ | 2029€ |
2023-04-11 | 12 | RUE MADELEINE RENAUD | 3 | 70 | 406 | 168000€ | 2400€ |
2020-11-13 | 4 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 3 | 62 | 257 | 140000€ | 2258€ |
2021-11-26 | 12 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 5 | 109 | 1000 | 220000€ | 2018€ |
2019-07-05 | 9 | RUE ROMY SCHNEIDER | 4 | 132 | 636 | 237500€ | 1799€ |
2022-01-07 | 10 | RUE MADELEINE RENAUD | 4 | 94 | 488 | 195000€ | 2074€ |
2022-02-15 | 11 | RTE DE DENNEY | 1 | 80 | 990 | 206500€ | 2581€ |
2021-04-22 | 2 | RUE MADELEINE RENAUD | 3 | 75 | 309 | 166100€ | 2215€ |
2019-10-29 | 7 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 109 | 136 | 220000€ | 2018€ |
2021-05-17 | 2 | RUE ROMY SCHNEIDER | 4 | 105 | 435 | 273900€ | 2609€ |
2022-02-24 | 7 | RTE DE DENNEY | 5 | 82 | 860 | 175000€ | 2134€ |
2019-10-19 | 7 | RUE DE VETRIGNE | 4 | 81 | 1121 | 186300€ | 2300€ |
2022-07-18 | 3 | RUE ROMY SCHNEIDER | 6 | 140 | 645 | 274850€ | 1963€ |
2022-09-23 | 2 | LE NID DE BICHE | 4 | 129 | 776 | 273800€ | 2122€ |
2021-09-20 | 15 | RUE DES CHAMPS ROSOT | 5 | 128 | 805 | 333420€ | 2605€ |
2023-03-22 | 3 | CHE DU STRATEGIQUE | 4 | 138 | 1510 | 224200€ | 1625€ |
2021-09-30 | 43 | RUE DES MAQUISARDS | 4 | 100 | 700 | 170000€ | 1700€ |
2022-04-26 | 5 | IMP DU COTEAU | 5 | 169 | 773 | 404900€ | 2396€ |
2020-12-16 | 23 | RUE DES CHAMPS ROSOT | 4 | 89 | 303 | 175000€ | 1966€ |
2020-09-10 | 3 | RUE DES CHAMPS FLEURIS | 5 | 112 | 853 | 238500€ | 2129€ |
2022-01-28 | 52 | RUE DES MAQUISARDS | 4 | 70 | 644 | 145000€ | 2071€ |
2022-06-04 | 6 | RUE DE VETRIGNE | 5 | 136 | 897 | 333100€ | 2449€ |
2023-06-30 | 6 | RUE DE VETRIGNE | 5 | 137 | 1101 | 235250€ | 1717€ |
2023-05-30 | 15 | RUE DES CHAMPS FLEURIS | 5 | 116 | 634 | 100000€ | 862€ |
2023-01-27 | 5 | IMP DE LA NAYATTE | 7 | 175 | 1081 | 192500€ | 1100€ |
2021-03-10 | 65 | RUE SOUS LA MIOTTE | 5 | 87 | 1519 | 154920€ | 1781€ |
2019-09-24 | 14 | RUE DES CHAMPS FLEURIS | 4 | 91 | 868 | 180000€ | 1978€ |
2020-02-08 | 67 | GRANDE RUE | 5 | 125 | 1115 | 232350€ | 1859€ |
2020-05-05 | 10 | RUE DE VETRIGNE | 5 | 86 | 831 | 234000€ | 2721€ |
2021-07-09 | 62 | RUE SOUS LA MIOTTE | 6 | 296 | 1293 | 740000€ | 2500€ |
2022-05-07 | 46 | GRANDE RUE | 4 | 74 | 46 | 117800€ | 1592€ |
2022-04-05 | 15 | RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU | 5 | 96 | 526 | 190450€ | 1984€ |
2020-05-25 | 80 | AV D ALSACE | 5 | 172 | 882 | 243800€ | 1417€ |
2020-08-21 | 18 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 110 | 280 | 183000€ | 1664€ |
2019-12-13 | 30 | RUE DES CERISIERS | 4 | 112 | 608 | 187400€ | 1673€ |
2021-05-14 | 17 | RUE DES CERISIERS | 4 | 105 | 437 | 214000€ | 2038€ |
2019-08-01 | 1 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 90 | 490 | 215750€ | 2397€ |
2023-05-09 | 1 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 140 | 490 | 135000€ | 964€ |
2022-01-14 | 15 | RUE DES CERISIERS | 4 | 90 | 1066 | 161300€ | 1792€ |
2022-06-13 | 54 | RUE SOUS LA MIOTTE | 6 | 140 | 500 | 330000€ | 2357€ |
2021-08-25 | 5018 | SOUS VAUX | 3 | 65 | 2800 | 164000€ | 2523€ |
2021-02-26 | 22 | RUE DES CERISIERS | 6 | 98 | 0 | 145000€ | 1480€ |
2020-12-18 | 10 | RUE DES MAQUISARDS | 4 | 97 | 914 | 164500€ | 1696€ |
2020-05-28 | 13 | RUE DES CERISIERS | 6 | 196 | 2133 | 356500€ | 1819€ |
2022-03-29 | 1 | GRANDE RUE | 5 | 95 | 1019 | 157500€ | 1658€ |
2020-07-29 | 11 | RUE DU CHATEAU | 4 | 120 | 0 | 225400€ | 1878€ |
2023-03-13 | 11 | RUE DU CHATEAU | 4 | 120 | 1052 | 295000€ | 2458€ |
2020-05-30 | 14 | RUE DES CERISIERS | 5 | 124 | 359 | 190000€ | 1532€ |
2022-09-20 | 1 | CHE DU CIVE | 5 | 188 | 936 | 442500€ | 2354€ |
2022-01-19 | 2 | RUE DU FORT | 4 | 93 | 700 | 174000€ | 1871€ |
2022-02-28 | 90 | AV D ALSACE | 7 | 185 | 899 | 190000€ | 1027€ |
2021-09-03 | 22 | RUE DE PHAFFANS | 8 | 145 | 906 | 214700€ | 1481€ |
2021-11-02 | 27 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 9 | 300 | 956 | 340000€ | 1133€ |
2020-11-19 | 7 | RUE DES AULNES | 5 | 138 | 685 | 242600€ | 1758€ |
2021-04-30 | 1 | RUE DE PHAFFANS | 5 | 90 | 787 | 117950€ | 1311€ |
2023-06-15 | 8 | RUE DES CERISIERS | 3 | 75 | 516 | 152000€ | 2027€ |
2021-08-27 | 15 | RUE ETIENNE WELSCH | 5 | 136 | 676 | 246800€ | 1815€ |
2023-06-15 | 6 | RUE DES CERISIERS | 2 | 48 | 482 | 47500€ | 990€ |
2020-09-17 | 30 | RUE DE PHAFFANS | 3 | 70 | 728 | 97000€ | 1386€ |
2020-07-15 | 21 | RUE DE PHAFFANS | 6 | 117 | 1095 | 275200€ | 2352€ |
2020-06-10 | 87 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 63 | 689 | 65000€ | 1032€ |
2021-07-16 | 3 | IMP DES CHAMPS | 2 | 50 | 928 | 67500€ | 1350€ |
2022-12-12 | 7 | RUE DE LA GARE | 2 | 75 | 535 | 100000€ | 1333€ |
2021-10-07 | 2 | RUE DES CERISIERS | 6 | 140 | 800 | 224500€ | 1604€ |
2021-01-05 | 6 | RUE AMBROISE CROIZAT | 5 | 83 | 849 | 135000€ | 1627€ |
2019-12-05 | 5 | RUE DES FORTS CHAMPS | 5 | 159 | 500 | 80000€ | 503€ |
2021-07-26 | 106 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 122 | 924 | 229750€ | 1883€ |
2019-05-27 | 7 | RUE DU STADE | 7 | 162 | 933 | 250200€ | 1544€ |
2023-02-01 | 1 | RUE AMBROISE CROIZAT | 5 | 138 | 783 | 304650€ | 2208€ |
2022-07-28 | 114 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 63 | 73 | 130400€ | 2070€ |
2021-11-18 | 114 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 60 | 59 | 85000€ | 1417€ |
2022-04-29 | 3 | RUE ETIENNE WELSCH | 4 | 123 | 798 | 212000€ | 1724€ |
2022-03-21 | 4 | RUE DE LA GARE | 5 | 220 | 600 | 414300€ | 1883€ |
2019-08-02 | 6 | RUE DES ROSIERS | 4 | 160 | 871 | 140000€ | 875€ |
2019-11-08 | 7 | RUE DU MOILLOT | 4 | 80 | 950 | 153966€ | 1925€ |
2020-12-14 | 43 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 180 | 781 | 134000€ | 744€ |
2021-12-07 | 32 | RUE DE CAMBRAI | 6 | 103 | 392 | 161000€ | 1563€ |
2022-05-24 | 14 | RUE DU MOILLOT | 5 | 92 | 656 | 196050€ | 2131€ |
2019-11-27 | 30 | RUE DE CAMBRAI | 5 | 95 | 359 | 164600€ | 1733€ |
2021-02-05 | 5 | RUE DU MOILLOT | 4 | 86 | 887 | 157000€ | 1826€ |
2021-11-24 | 47 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 89 | 920 | 199000€ | 2236€ |
2019-06-28 | 23 | RUE DE CAMBRAI | 5 | 83 | 271 | 139000€ | 1675€ |
2023-01-05 | 98 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 98 | 727 | 330000€ | 3367€ |
2020-05-19 | 9 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 87 | 703 | 215950€ | 2482€ |
2020-07-09 | 10 | RUE DU STADE | 5 | 129 | 948 | 294100€ | 2280€ |
2019-06-08 | 7 | RUE DES EYGRAS | 6 | 148 | 422 | 218000€ | 1473€ |
2020-03-06 | 14 | RUE DU CUNIOT | 4 | 105 | 718 | 233300€ | 2222€ |
2021-09-03 | 4 | ALL EDITH PIAF | 6 | 103 | 661 | 254300€ | 2469€ |
2021-07-12 | 16 | RUE DU CUNIOT | 4 | 139 | 755 | 332900€ | 2395€ |
2023-06-30 | 1 | RUE DU MOILLOT | 6 | 92 | 854 | 153000€ | 1663€ |
2023-01-27 | 20 | RUE DE CAMBRAI | 5 | 83 | 238 | 165000€ | 1988€ |
2022-03-03 | 2 | ALL EDITH PIAF | 4 | 96 | 656 | 239000€ | 2490€ |
2019-07-31 | 61 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 87 | 394 | 80000€ | 920€ |
2020-10-30 | 10 | RUE DU CUNIOT | 5 | 125 | 405 | 285000€ | 2280€ |
2022-08-19 | 20 | RUE DES CHEZEAUX | 4 | 140 | 611 | 253000€ | 1807€ |
2021-01-12 | 24 | GR GRAND RUE | 5 | 81 | 1000 | 158850€ | 1961€ |
2021-02-26 | 42 | RUE DES CHEZEAUX | 4 | 126 | 479 | 303700€ | 2410€ |
2022-02-02 | 6 | RUE DU CHENE | 5 | 100 | 526 | 120000€ | 1200€ |
2021-10-22 | 3 | RUE DE CAMBRAI | 6 | 131 | 428 | 148000€ | 1130€ |
2021-07-29 | 5194 | RUE DES BLEUETS | 4 | 97 | 934 | 215800€ | 2225€ |
2019-10-10 | 3 | RUE DES EYGRAS | 7 | 111 | 944 | 162000€ | 1459€ |
2020-05-28 | 3 | RUE DES EYGRAS | 7 | 111 | 944 | 178600€ | 1609€ |
2020-01-09 | 4 | RUE DES EYGRAS | 2 | 75 | 877 | 153000€ | 2040€ |
2021-07-24 | 8 | RUE CLAIR BOIS | 7 | 85 | 983 | 253850€ | 2986€ |
2019-05-17 | 58 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 115 | 500 | 179500€ | 1561€ |
2020-09-23 | 4 | RUE CLAIR BOIS | 6 | 180 | 694 | 235000€ | 1306€ |
2023-01-16 | 54 | RUE DES CHEZEAUX | 4 | 113 | 1143 | 340500€ | 3013€ |
2021-09-13 | 6 | IMP DES CROCUS | 6 | 164 | 293 | 283800€ | 1730€ |
2022-06-15 | 9 | RUE DES LILAS | 4 | 86 | 516 | 155000€ | 1802€ |
2020-10-15 | 18 | ALL LOUISE MICHEL | 5 | 113 | 672 | 234000€ | 2071€ |
2022-06-23 | 16 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 85 | 571 | 175000€ | 2059€ |
2023-01-31 | 1 | RUE DES EYGRAS | 3 | 90 | 873 | 195000€ | 2167€ |
2020-06-10 | 14 | IMP DE LA GRANDE NOUAIE | 5 | 120 | 1069 | 285000€ | 2375€ |
2022-12-20 | 11 | RUE DU CHENE | 4 | 95 | 940 | 248500€ | 2616€ |
2022-08-04 | 16 | RUE CLAIR BOIS | 5 | 140 | 495 | 315000€ | 2250€ |
2020-09-15 | 2 | RUE FRANCOIS BROUQUE | 8 | 154 | 776 | 219450€ | 1425€ |
2020-05-28 | 9 | RUE DES COQUELICOTS | 6 | 111 | 645 | 244000€ | 2198€ |
2022-01-14 | 12 | RUE DU CLOS DU FORT | 8 | 119 | 883 | 300000€ | 2521€ |
2019-11-07 | 11 | RUE DES COQUELICOTS | 6 | 146 | 555 | 270000€ | 1849€ |
2021-10-08 | 11 | RUE DU CHENE | 5 | 178 | 1100 | 603490€ | 3390€ |
2022-05-31 | 20 | RUE DES COQUELICOTS | 7 | 263 | 791 | 447000€ | 1700€ |
2022-03-30 | 5036 | RUE DE HAGUENAU | 3 | 28 | 2560 | 22000€ | 786€ |
2020-06-23 | 11 | RUE DU CLOS DU FORT | 3 | 86 | 568 | 160000€ | 1860€ |